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成都擬修訂住房公積金提取管理辦法 租房每月提取額最高不超1340元

新聞來源:四川新聞網      

更新時間:2019-03-08 09:29:51      

責任編輯:廖祥建


  四川新聞網成都3月7日訊(記者 李丹)7日,成都住房公積金管理中心官方網站發布公告,對《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》和《關于調整職工提取住房公積金支付房屋租賃費用提取限額的通知(征求意見稿)》進行公開征求意見。據了解,為加強成都市住房公積金提取管理,防范違規提取行為,依法維護繳存職工權益,成都住房公積金管理中心根據《住房公積金管理條例》及國家、省、市相關規定,結合成都市實際,對現行使用的《成都住房公積金提取管理辦法》及配套的租房提取限額進行了修訂,形成了《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》和《關于調整職工提取住房公積金支付房屋租賃費用提取限額的通知(征求意見稿)》,并向社會公眾公開征求意見。

  四川新聞網記者了解到,公開征求意見的時間為2019年3月6日—3月15日。市民有任何意見和建議,可以通過四種方式提交。一是信件郵寄:成都市青羊區人民中路一段28號房地產大廈4樓成都住房公積金管理中心歸集管理部(郵政編碼:610015)。二是傳真:028-86280451。三是電子郵箱:cdhc_gj@163.com。四是在成都市政府門戶網站意見征集專欄提出寶貴意見。

  為擁有所有權的既有住宅增設電梯 可申請提取住房公積金賬戶內存儲余額

  在提取范圍方面,《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》指出,職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:一是購買、建造、翻建、大修自住住房的;二是償還自住住房貸款本息的;三是本市無房職工租房自住的;四是在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的;五是本人或配偶、父母、子女患重大疾病的;六是遭遇突發重大自然災害,造成家庭生活困難的;七是被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的;八是離休、退休的;九是完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;十是出境定居的;十一是與單位終止勞動關系兩年仍未重新就業的;十二是非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關系,未在異地繼續繳存,賬戶封存或托管滿半年的;十三是死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);十四是國家和省、市規定的其他情形。

  在提取頻次及額度上,《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》規定,購買成都市行政區域內商品住房(含現房)申請提取住房公積金,應自購房合同備案登記之日起五年內申請,未取得住建部門備案登記商品房現售合同的,應自取得不動產權證書之日起五年內申請;所購商品住房在本市行政區域以外,應自取得不動產權證書或購房款發票之日起五年內申請提取一次。提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過實際已支付購房款(不含按揭貸款金額)。

  《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》規定,購買再交易住房(含拍賣住房)申請提取住房公積金,應自取得不動產權證書之日起五年內申請。所購再交易住房在提取申請前12個月內辦理過購房提取,或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的,應自取得不動產權證書之日起滿12個月后,五年內申請提取一次。提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過契稅完稅計稅金額或住建部門網簽合同記載的房屋買賣成交價減去購該套住房按揭貸款金額。

  《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》明確,購買政策性住房、征收安置房申請提取住房公積金,提取頻次及額度應符合以下規定:一是購買政策性住房申請提取住房公積金,應自取得住建部門備案登記的購房合同或不動產權證書之日起五年內申請提取一次。二是購買征收安置房申請提取住房公積金,應自取得購房款發票或收據后五年內申請提取一次。三是購買政策性住房、征收安置房申請提取住房公積金,提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過實際已支付購房款(不含按揭貸款金額)。

  在規定違規提取行為方面,《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》指出,下列行為屬于違規提取行為:一是利用虛假身份信息提取住房公積金;二是利用虛假婚姻信息、婚姻證明提取住房公積金;三是利用虛假業務辦理委托函提取住房公積金;四是利用虛假工作關系證明提取住房公積金;五是利用虛假購房、住房租賃合同提取住房公積金;六是利用虛假房屋所有權權屬證明提取住房公積金;七是利用虛假鑒定報告、病情診斷證明提取住房公積金;八是利用虛假票據提取住房公積金;九是利用虛假自建房審批材料提取住房公積金;十是其他違規提取行為。

  高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區 職工每月提取金額不超過1340元

  《關于調整職工提取住房公積金支付房屋租賃費用提取限額的通知(征求意見稿)》指出,為貫徹落實加快建立租購并舉住房制度,方便繳存職工提取住房公積金支付房租,同時防范通過虛構租房行為違規提取住房公積金,根據《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)和《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行 公安部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)有關規定,結合成都實際,就有關事項進行通知。

  在租賃商品住房提取額度上,《關于調整職工提取住房公積金支付房屋租賃費用提取限額的通知(征求意見稿)》指出,職工提供租房備案憑證的,租住住房位于成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區的,職工每月提取金額不超過1340元、每年累計提取金額不超過1.6萬元;職工及其配偶每月合計提取金額不超過2680元、每年累計提取金額不超過3.2萬元。

  租住住房位于成都天府新區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津縣的,職工每月提取金額不超過1000元、每年累計提取金額不超過1.2萬元;職工及其配偶每月合計提取金額不超過2000元、每年累計提取金額不超過2.4萬元。

  租住住房位于簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的,職工每月提取金額不超過800元、每年累計提取金額不超過9600元;職工及其配偶每月合計提取金額不超過1600元、每年累計提取金額不超過1.92萬元。

  職工未提供租房備案憑證的,職工每年累計提取金額不超過8400元,職工及其配偶每年累計提取金額不超過1.68萬元。

  多人承租同一套住房提取額度方面,征求意見稿指出,一套住房有多人承租的,在一個自然年度內(當年的1月1日至12月31日),該套住房累計租賃提取總額不超過3.2萬元。

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